【リビング】リビング18.8帖の開放感のある空間！白を基調とした室内で清潔感と開放感があります
【トーカンマンション城西の外観】人気の平坦地！周辺にコンビニ、スーパー、電気屋、教育施設等あり住みやすい住環境
【玄関】玄関右側にはシューズボックスを新設。
【リビング】窓が多くあり、風通しもよく、陽当たり良好なリビング空間
【リビング】陽光がたっぷり注ぐ明るい室内！白と木目にダークブラウンの建具が映える、人気のナチュラルモダン空間です。
【リビング】どんな家具も合わせやすいナチュラルモダンテイスト。あなた好みのインテリアでオシャレな空間づくりを楽しめます。
【キッチン】上下に収納付きで収納豊富なキッチンです
【キッチン】お料理に集中しやすい壁付けタイプ。家事動線がシンプルで、毎日のお料理や後片付けもテキパキこなせます！
【洋室8帖】広々とした洋室8帖にはクロゼット付2ヶ所ついており、収納豊富な洋室です
【洋室8帖】主寝室にもなる8帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
【バルコニー】南東向きのバルコニーで洗濯物がよく乾きやすいです！
【リビング】温かみのある木目調フローリングと落ち着いたブラウンの建具。年代問わずくつろげるナチュラルモダンなお部屋
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
【洋室5.9帖】腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
【洋室5.9帖】クローゼット付でお部屋を広く使用できます！
【洋室5帖】2方向に窓があり、一日を通して光が入りやすい洋室
【洋室5帖】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください
【バルコニー】二面バルコニー！水栓付でお掃除も楽々です
トーカンマンション城西の駐輪場
原良小学校【鹿児島市立原良小学校】は、原良2丁目に位置する1954年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は782人で、30クラスあります。 470m
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ヤマダデンキ テックランド鹿児島北店家電から日用品、家のリフォーム 300m
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原良保育園鹿児島市立の保育園 370m
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昭和幼稚園「ヨコミネ式」（YYプロジェクト）といわれる教育メソッドを導入している幼稚園 530m
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中古マンション
トーカンマンション城西 第13
鹿児島県鹿児島市城西二丁目
1,899万円
支払い目安：
7.7
万円/月JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
76.22㎡ / 3LDK
1983年築 / 2階 / RC造
0037-634-46626
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45215-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ポイント
【2026年5月リフォーム済×人気の平坦地】【南向き角部屋】【3LDK】・原良小学校まで徒歩6分・城西中学校まで徒歩3分・タイヨー原良店まで徒歩7分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.15㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 原良小学校(470m)、城西中学校(180m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(340m) |
| その他施設 | ヤマダデンキ テックランド鹿児島北店(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーカンマンション城西 第13 |
| 価格 | 1,899万円 |
| 管理費等 | 15,260円 |
| 修繕積立金 | 11,240円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.15㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城西二丁目 |
| 交通 | JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分 鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ●イチ押しポイント● ・2026/05 内装リフォーム済（キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具） ・人気の平坦地！周辺にスーパー、コンビニ、教育施設等あり住環境良好 ・JR九州新幹線/鹿児島中央駅まで約1530ｍ ●周辺環境● ・原良小学校まで徒歩6分(約470m) ・城西中学校まで徒歩3分(約180m) ・ヤマダデンキ テックランド鹿児島北店まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン城西3丁目店まで徒歩4分(約320m) ・コープかごしま城西店まで徒歩5分(約340m) ・原良保育園まで徒歩5分(約370m) ・タイヨー原良店まで徒歩7分(約500m) ・昭和幼稚園まで徒歩7分(約530m) ◆住宅ローンのご相談大歓迎！ 買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を！ リフォーム費用が物件価格に含まれているため、そのまま低金利の住宅ローンが利用でき、月々の支払い負担を抑えられます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1293680007005 |
| 自社管理番号 | 3753968 |
| 情報登録日 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16 |
| 交通 | バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 099-229-8888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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